INVESTMENT PROFIL 2018

MEHRFAMILIENHAUS oder Büroimmobilie ZU VERKAUFEN? DIE SKJERVEN GROUP IST INTERESSIERT

Sie besitzen ein Mehrfamilienhaus oder eine Büroimmobilie in Berlin, die Sie verkaufen möchten? Oder sind Sie Makler und wollen ein Mehrfamilienhaus oder ein Gewerbeobjekt aus Ihrem Angebot veräußern? Wir von der Skjerven Group kaufen Ihre Immobilie für den Eigenbestand und zahlen innerhalb kürzester Zeit einen optimalen Preis. Verkaufen Sie Ihre Objekte an uns und sparen Sie sich langwierige Verkaufsprozesse!

Wenn Sie Ihre Immobilie an uns verkaufen, profitieren Sie in vielerlei Hinsicht:

  • Sie zahlen keine Provision an eine Bank oder einen Makler. 
  • Sie verkaufen Ihre Immobilie unkompliziert und zügig. In der Regel dauert der Verkaufsprozess mehrere Monate. Bei uns nicht! 
  • Sie müssen sich nicht um die Details kümmern. Ob die Wohnungen in Ihrem Mehrfamilienhaus vermietet sind oder nicht, spielt für uns keine Rolle. 
  • In den meisten Fällen sparen Sie sich eine umfangreiche Renovierung oder Sanierung.

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Diese Immobilien kaufen wir:

Im Fokus unseres Interesses liegen – ob als Einzelobjekt oder Portfolio – in erster Linie Wohnimmobilien in Berlin. Aber auch Immobilien mit gemischter Nutzung wie Wohnen und Büro oder auch Wohnen und Einzelhandel kaufen wir an, wenn die Rahmenbedingungen für uns passen. Für einzelne Wohnimmobilien investieren wir mindestens 2,5 Millionen Euro, für Grundstücke oder Einzelobjekte mit Entwicklungspotenzial mindestens 10 Millionen Euro. Für Gewerbeimmobilien, insbesondere Büros, interessieren wir uns für Einzelgebäude und Portfolios in Berliner B-Lagen. Eine gute Infrastruktur und Potenzial zur Revitalisierung machen ein attraktives Objekt beziehungsweise Portfolio aus. 

Hier finden Sie unser Investmentprogramm auf einen Blick:

I. Berlin Wohn-und Geschäftshäuser - Privatisierung

INVESTMENT Einzelobjekte - Schwerpunkt Berlin / Portfolio - bundesweit

VOLUMEN  ab 2,5 Mio. Euro pro Einzelobjekt

GEOGRAFISCHER FOKUS Charlottenburg, Wilmersdorf, Westend
Friedrichshain, Kreuzberg
Pankow, Prenzlauer Berg
Mitte, Tiergarten, Wedding, Moabit
Schöneberg, Tempelhof, Friedenau
Neukölln
Steglitz, Zehlendorf
Treptow, Köpenick

ANTEIL GEWERBE max. 15% der Gesamtmietfläche

OBJEKTZUSTAND Mittlerer bis guter Zustand

MILIEUSCHUTZGEBIETE Ausgeschlossen

 

II. Berlin Wohn- und Geschäftshäuser -Projektentwicklung

INVESTMENT Grundstücke / Einzelobjekte mit Entwicklungspotential / Umnutzung

VOLUMEN ab 10,0 Mio. Euro 

SCHLÜSSELKRITERIUM Gute Infrastruktur

GEOGRAFISCHER FOKUS Berlin

 

III. Berlin Gewerbe / Büro B-Lage


INVESTMENT Einzelobjekt / Portfolio

VORAUSSETZUNG gute Infrastruktur
Potential Revitalisierung
(vorzugsweise gemischte Mieterstruktur
mit kurzen Vertragslaufzeiten, Leerstand,
Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf)

VOLUMEN ab 15,0 Mio. Euro Einzelobjekt

GEOGRAFISCHER FOKUS Berlin (City und Cityrand)
 

Benötigte Unterlagen:


I. Berlin Wohn- und Geschäftshäuser - Privatisierung

Exposé inkl. Anschrift, Fotos, Grundrisse
Aktuelle Mieterliste inkl. Angaben zu Mieten (Netto, BK, HK) und Mietvertragslaufzeiten
Maßnahmen Instandsetzung der letzten fünf Jahre

 

II. Berlin Wohn -und Geschäftshäuser - Projektentwicklung

Exposé inkl. Anschrift, Fotos,
Flächenangaben inklusive Gesamt- und vermietbarer Fläche, Projektbeschreibung,
falls vorhanden: Konzept, Baukostenvoranschlag, Marketingplan usw.

 

III. Berlin Gewerbe / Büro B-Lage

Anschrift
Flächenangaben inklusive Gesamt und vermietbarer Fläche
Fotos

 

Kontakt

Unser Experten-Team hilft Ihnen gerne weiter. Hinterlassen Sie uns eine Nachricht & wir werden uns innerhalb eines Werktages bei Ihnen melden!

So erreichen Sie uns:

Telefon: +49 (0) 30 88 71 84 1-0
werktags von 8:00 - 17:30 Uhr

Kontaktformular:

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berlin-ankauf

Darum sind wir der ideale Käufer für Ihr Mehrfamilienhaus oder ihr gewerbeobjekt in Berlin...

Ob Berlin-Mitte, Kreuzberg, Charlottenburg, Dahlem oder Pankow – sowohl Mehrfamilienhäuser als auch Büroimmobilien sind in Berlin zurzeit sehr gefragt. Doch in einigen Lagen ist bereits zu beobachten, dass die Preise langsamer steigen oder sogar stagnieren. Wenn Sie Ihre Immobilie noch zu einem guten Preis verkaufen wollen, ist jetzt der richtige Zeitpunkt dafür! Die Skjerven Group ist der ideale Käufer für Ihre Objekte. Denn mit uns als Käufer Ihrer Immobilie ersparen Sie sich eine Menge Stress, Zeit und auch bares Geld. Terminabsprachen mit Maklern oder Kaufinteressenten sowie zeitaufwendige Verhandlungen entfallen. Zudem zahlen Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie an die Skjerven Group keine Bank- oder Maklerprovision und erzielen so für Ihr Mehrfamilienhaus oder Büroobjekt einen höheren Gewinn.

Das Team der Skjerven Group verfügt über langjährige Erfahrungen im Berliner Immobilienmarkt. Wir verfügen über detaillierte Kenntnisse über die Berliner Teilmärkte und die dort herrschenden rechtlichen Rahmenbedingungen mit all ihren Facetten. Sie sind Makler oder Privatperson und wollen eine Büroimmobilie oder ein  Mehrfamilienhaus schnell und unkompliziert verkaufen? Die Skjerven Group ermöglicht Ihnen einen einfachen Verkaufsprozess.

An uns verkaufen Sie zudem provisionsfrei. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance, um für Ihre Immobilie in Berlin einen guten Preis erzielen und kommen Sie auf uns zu. Sie haben ein Objekt zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin bei uns!

Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass dieses Ankaufsprofil kein Angebot zum Abschluss eines Makler-Vertrages darstellt. Wir betrachten viel mehr jedes Ihrer schriftlichen Immobilienangebote als Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages, der erst durch unsere Annahme im Einzelfall zustande kommt. Wir sehen uns nicht verpflichtet, Ihre an uns gesandten Unterlagen zurückzusenden.